1. 2025년 부동산 시장 키워드2025년 하반기 한국 부동산 시장 전망을 요약하자면, 첫째는 금리 안정화, 둘째는 공급 과잉 우려, 셋째는 수요 구조 재편입니다. 한국은행의 기준금리 동결 기조가 이어지면서 대출 부담이 다소 완화될 전망이고, 신규 분양 물량이 30만 가구를 넘어서며 공급 과잉 우려가 제기됩니다. 특히 수도권과 지방 간 온도 차가 커질 것으로 보여 지역별 대응 전략이 중요해졌습니다.2. 금리·대출 환경 변화지난 몇 년간 급등했던 기준금리가 2025년 들어 3.5%에서 머물며, 추가 인상 가능성은 낮아졌습니다. 이에 따라 변동금리 주택담보대출 금리는 평균 4.0% 선을 유지할 것으로 보입니다. 한국 부동산 시장 전망에서 금리 안정화는 매수 심리 회복의 촉매제 역할을 할 수 있습니다.기준금..